Impuestos sobre propiedades en República Dominicana: lo que los compradores extranjeros deben saber

Comprar en República Dominicana implica dos impuestos principales que todo comprador debe entender antes del cierre.

Impuesto de transferencia: 1% del valor tasado, pagadero cuando el título se transfiere a su nombre. Se calcula sobre el mayor entre el precio de compra y el valor tasado por el gobierno.

Impuesto anual sobre bienes inmuebles (IPI): 1% al año sobre el valor tasado de cualquier propiedad por encima de RD$9.5 millones por propietario. Las propiedades tasadas por debajo de ese umbral no pagan impuesto anual.

Exención Confotur: los proyectos certificados bajo Confotur para fomento turístico pueden llevar una exención de 15 años del impuesto anual y del impuesto de transferencia en la primera transferencia. Si compara dos unidades similares, la certificada por Confotur puede ahorrarle cifras de seis dígitos en una década.

Confirme siempre el estado del título (deslinde o titulo) antes de transferir fondos, y pregunte si la propiedad está dentro de un proyecto certificado por Confotur.