Financiamiento de una casa en Costa Rica: bancos locales, plazos y qué esperar

Los compradores extranjeros sí pueden obtener hipotecas en Costa Rica, pero las condiciones difieren de lo que quizás conoce.

Enganche: los bancos locales normalmente financian el 50-70% del valor de compra a no residentes; espere dar un enganche del 30-50%.

Tasas: las opciones fijas y variables rondan el 6-9% dependiendo de la moneda (los préstamos en USD suelen ser más baratos que en colones) y del perfil.

Plazos: hasta 20-25 años, y la mayoría de los bancos grandes acepta documentación de ingresos de su país de origen.

Cronograma: desde la solicitud hasta el desembolso suele ser de 45-90 días. Las propiedades con títulos registrados limpios avanzan más rápido; las parcelas de playa sin título no son financiables.

Nuestro equipo monitorea las tasas actuales de los principales prestamistas, así que pida a su agente la comparación más reciente antes de elegir un banco.