Términos de Servicio

1. Aceptación de los Términos

Al acceder o usar Tropical Listings MLS ("la Plataforma"), aceptas estos Términos de Servicio. Si no estás de acuerdo, por favor no uses la Plataforma. Los miembros y socios IDX pueden estar sujetos a acuerdos escritos adicionales que complementan estos términos.

2. La Plataforma y los Servicios

La Plataforma ofrece búsqueda de propiedades en destinos tropicales, directorios de agentes y oficinas, herramientas para compradores y acceso licenciado a datos de listados (IDX) para socios aprobados. El contenido de los listados proviene de profesionales inmobiliarios licenciados, y la Plataforma no verifica de forma independiente la exactitud de cada detalle del listado.

3. Cuentas y Membresías

Los miembros son responsables de mantener sus credenciales seguras y de toda la actividad bajo su cuenta. Los niveles de membresía, la administración de oficina y la facturación se rigen por el plan seleccionado y cualquier acuerdo relacionado. Los detalles de perfil controlados por la oficina solo pueden ser modificados por la oficina o la administración de la plataforma.

4. Reglas del Contenido de Listados

• Solo los profesionales licenciados pueden publicar listados, y estos deben cumplir las reglas inmobiliarias locales aplicables.
• El contenido público no puede incluir información de contacto personal no autorizada ni afirmaciones engañosas.
• Los campos de back-office (como las instrucciones de visita) son solo para miembros y se excluyen de las vistas públicas y los feeds IDX.
• La Plataforma puede revisar, marcar o eliminar contenido que viole estas reglas.

5. Licenciamiento IDX

Los socios IDX aprobados reciben una licencia no exclusiva e intransferible para mostrar datos de listados de la Plataforma en sitios web autorizados, con la atribución requerida. Se prohíbe la redistribución a terceros, la extracción de datos más allá del feed licenciado y el uso de los datos fuera de servicios inmobiliarios. El Acuerdo de Licencia IDX completo firmado durante la incorporación rige estos derechos.

6. Tarifas y Facturación

Las tarifas de membresía y del servicio IDX son las publicadas en el registro. El acceso de socio IDX se activa cuando se procesa el primer pago. Las tarifas se facturan según el calendario divulgado al pagar, y los pagos atrasados o fallidos pueden resultar en la suspensión del acceso.

7. Uso Prohibido

No puedes hacer mal uso de la Plataforma — incluyendo intentar acceso no autorizado, extraer o descargar datos en masa, interferir con otros usuarios, enviar solicitudes fraudulentas o usar herramientas automatizadas para hacer spam en formularios o comunicaciones.

8. Avisos Legales

La Plataforma se proporciona "tal cual". Los datos de listados se consideran confiables pero no están garantizados, y deben verificarse de forma independiente. No garantizamos la disponibilidad ininterrumpida de ninguna función.

9. Limitación de Responsabilidad

En la máxima medida permitida por la ley, la Plataforma y sus operadores no son responsables de daños indirectos o consecuentes derivados de tu uso de la Plataforma o de los datos que proporciona.

10. Sobre el Operador

Estos términos son emitidos por Tropical Listings MLS, que opera como subsidiaria de Prestige VA Solutions. La conducta profesional de los miembros en la Plataforma sigue sujeta a las reglas de sus juntas inmobiliarias locales y autoridades de licenciamiento.

11. Ley Aplicable y Cambios

Estos términos se rigen por las leyes aplicables a la jurisdicción de la entidad operadora. Podemos actualizar estos términos; el uso continuado de la Plataforma después de una actualización significa que aceptas los términos revisados.

12. Requisito de identificación

Todos los agentes, incluidos los administradores de la plataforma, deben proporcionar una identificación oficial vigente dentro de los siete días posteriores al primer acceso, conforme al Acuerdo Universal de Membresía. Si falta al vencer el plazo, el acceso se pausa hasta que se proporcione. Debes presentar tu propio documento, completo y legible, sin alteraciones. El documento se almacena de forma privada para uso autorizado de la plataforma, según la Política de Privacidad. Los agentes ven únicamente el estado de validación, tipo, últimos cuatro dígitos legibles y fecha de validación, no la copia almacenada. La validación automática no garantiza autenticidad ni identidad; la plataforma puede solicitar otra imagen o una revisión adicional. Los datos no disponibles no se inventan ni se presentan como validados.

13. Comunicaciones opcionales

Solo los canales seleccionados autorizan alertas opcionales de propiedades y seguimiento inmobiliario de Tropical Listings MLS, incluidos mensajes automatizados. El consentimiento es independiente del acuerdo del portal y no es condición de compra. La frecuencia varía y pueden aplicarse tarifas de mensajes y datos. SMS: STOP para cancelar, HELP para ayuda. Retira permisos en Consentimiento de Comunicación o contáctanos. Los avisos de seguridad/cuenta y las respuestas solicitadas son independientes. Los operadores no son responsables de mensajes demorados o no entregados.